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如何选择长租公寓?干货指南

浏览:71   发布时间:2021/2/22 10:01:28   发布人:深圳SEO

“长租公寓”,又名“白领公寓”,“单身合租公寓”,是房地产市场一个新兴的行业,将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,以单间的形式出租给需要人士。

国内长租公寓主要分为“集中式”和“分散式”两类。集中式主要以传统的商业地产运作模式,利用自持土地开发或楼宇整租改造方式进行运营;分散式主要从租赁中介业务延展而来,依靠整合户主房源进行重新装修管理,目前市面上出现了非常多长租公寓运营公司,该如何避免踩雷,选到一家靠谱的公司呢?

如果你是投资者:投资者投资需要着重考虑的两点无非是收益比和风险高低。许多公司打着高进低出,长收短付的旗号吸引来一大波投资者,但这样的公司往往不靠谱,各种高回报、高于市场价许多倍的租金往往是利益陷阱,消费者需要擦亮眼睛谨慎选择。

华聚乐家面向广大业主推出新收租模式,市场经理接到客户房子时会先对房屋周边情况、房屋本身情况、市场情况进行评估找到最适合该房产运营的方案,目前市场上大多数公司所谓的零空置期不过是一个吸引消费者的噱头,但华聚乐家在租金略高于市场价的情况下,能真正实现“收益0空置期”,即装修期完立即计算租约,不会出现因为各种原因逃避付租、要求延期支付的情况。同时华聚乐家的装修风格和装修品质均达到“自住”标准,让业主的房产不再仅仅有投资功能。同时会有专业运营团队对业主的房产进行定期维护、清洁,业主无需担心房屋会租不出去,华聚乐家旗下市场推广覆盖所有OTA平台和线下渠道,各大城市均已形成完整的产业链。

如果你是租客:你可以享受到华聚乐家全国租客保障权益,我们为广大租客提供了一对一、一对多的管家服务,让租客在合约期间能享受到及时响应、投诉反馈、维修、家政清洁等各项服务,甚至华聚乐家正在计划搭建华聚乐家社区文化,为租客提供多元化的社区服务,例如社区交友、社区公益、社区购物等多种服务,且租客在全国各地华聚乐家品牌民宿公寓酒店覆盖的地方均能享受同样的服务和会员折扣制度、各种节假日福利等。

总而言之,华聚乐家是一家重运营轻资产的民宿酒店运营管理公司,我们希望以我们专业的前端市场研究、客户经理团队、中期设计装修团队、后期运营管理团队为投资者和消费者创造更高的收益和更优质的服务。

本文作者:深圳SEO

文章标题:如何选择长租公寓?干货指南

本文地址:www.xiaohaiyun.com/news/dongtai/xxx.asp?idhao=3489

 
 

 

 

   

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